內政部最新資料顯示,6月全台建物生意移轉棟數為23,442棟,月增6.2%,永慶衡宇研展中心副理陳金萍默示,6月的建物買賣移轉棟數反應的是5月至6月初的市況,5月上旬中美關稅戰休兵90天,有助於舒緩全球商業緊張,全球股市反彈上漲,讓民眾恐慌情感降溫,房市買氣也泛起回穩跡象,加上部份城市區新屋交屋潮挹注下,6月買賣量較5月小增6.2%。

買新不如買舊 永慶房產團體曝這3都中古預售價差逾八成

跟客歲6月建物生意移轉棟數30,219棟比擬,全台建物買賣移轉棟數年減22.4%,陳金萍指出,去年第二季沾恩於台灣經濟不亂復甦,台股體現佳、消費者信念加強,市場買氣穩健,持續三個月全台建物買賣移轉棟數均站上3萬棟大關;反觀今年,在銀行房貸收縮與第七波信譽管束延續,房貸審核相對嚴酷、貸款成數恐不如預期和排隊等撥款的狀態頻傳,讓成交速度趨緩,加上川普關稅戰衝擊市場決心信念,民眾購屋立場轉趨觀望,房市買賣降溫,年減22.4%。