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雖然中美兩國在5月上旬宣布達成的商業戰「休兵和談」,臨時下降兩邊關稅壓力;亞洲其他國度也陸續與美國睜開協議會談,但考量台美雙方的商業關稅協議迄今還沒有定案,出口前景依然充滿不肯定性。永慶衡宇研展中間副理陳金萍指出,上半年房市顯示低迷,與國際與國內多項變數交錯緊密親密相幹。
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儘管如此,陳金萍強調,這波回溫屬於手藝性修正,仍不足以剖斷市場已明確轉折。
除非國際間的商業商洽泛起實質進展,並搭配國內政策面適度鬆綁,不然市場大情況仍晦氣於買賣活絡。官方網站:www.myhousing.com.tw
房市上半年生意業務量創8年新低 6月略見回溫難掩疲態
文/住展雜誌
背後緣由在於,5月上旬中美關稅戰暫時休兵,且全球股市應聲反彈,部分投資者與自住買方決心信念略微回升,促使買氣短期內泛起些許回穩。而在同一時候,一些首要都邑區的新建案也進入交屋高峰期,這波交屋潮有用挹注6月整體交易量,使移轉棟數較前月略為增添。
憑據內政部公布的最新統計資料,今(2025)年上半年全台建物生意移轉棟數僅130,151棟,年銳減26.4%,創下近8年來最冷僻的房市買賣成就。
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此現況不但影響整體經濟成長預期,也間接衝擊到國內民眾的購屋信念。
此外,金融政策收緊也加重市場壓力,特別是在央行延續第七波選擇性信譽管束、銀行房貸前提趨嚴的背景下,自住與投資型買方遍及面對貸款難度提拔與資金壓力,導致市場買氣難以有用回升。來自: https://tw.stock.yahoo.com/news/%E6%88%BF%E5%B8%82%E4%B8%8A%E5%8D%8A%E5%B9%B4%E4%BA%A4%E6%98%93%E9%8
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